我家晒台是赠送的，过保了！物业说维修归业主，但楼上下水的雨排管口在我晒
我家晒台是赠送的，过保了！物业说维修归业主，但楼上下水的雨排管口在我晒台上
全部1个回答
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1、如果发展商与物业公司有协议，保修期内的维修委托物业公司处理，则你在保修期内向物业申请报修，物业或发展商都有责任修复。2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定，则发展商的保修期已过不须承担保修责任，物业公司是否有义务维修要看物业管理合同上的具体约定。3、房屋漏水原因最好在你方、物业、楼上住户及有关专业人员在场的情况下，当场查明，以便确定最终该由谁承担责任。
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