签定二手房屋合同，已缴定金，卖方又毁约不卖房子，买方怎么来维护自己的权益。
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您需要过户才能产生效益，如果卖主违约，那么您可以要求承担违约责任。协商不成的话 可以去法院起诉
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今年9月中旬本人买了一个二手房产，但是由于在合同里我和卖房并没有就最后腾房时间进行说明，但是我本人一直是按合同的时间来交付首付款
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发布丰胜合园二手房卖房，房本审核为什么通不过？全款购房，只有预售合同。
答: “房本审核”，那当然得是房本，预售合同不行！
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您好：我通过一家中介选了一套二手房，签中介合同时候约定首付40万，中介让我在送件当天，以本票的形式支付给卖房者，——南京
答: 您好，资金托管账户是为了交易安全，如果双方能保证安全的话，可以当场交易，这个尺度需要您自己来判断。
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您好：我通过一家中介选了一套二手房，签中介合同时候约定首付40万，中介让我在送件当天，以本票的形式支付给卖房者，——南京
答: 您好，资金托管账户是为了交易安全，如果双方能保证安全的话，可以当场交易，这个尺度需要您自己来判断。
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我在嘉定镇上买了一套二手房，合同上写明9月份办理过户，对方反悔，不想卖房，我该怎么处理？
答: 直接买卖的最好，如果您的房子过五年，也是唯一的住宅，等于交1-1.5％的契税就可以了。
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我是去年买的二手房，合同上是50万。由于一些特殊原因。现在要卖房子。产权证上是2007年的。如果我60万出手，想问问要交多少钱的税...
答: 您好。由于您去年买的房子，房产证过户到您名下，肯定不足一年的时间。您再卖出的话，需要交纳：房款5.55%的营业税，以及差额20%或者总房款1%的个人所得税。