法拍房事宜-请问购买法院拍卖的房子,购买时存在租赁,请问房子过户后租金由谁收取?没有所有权还可以把房子租别人吗?…[福州]
请问购买法院拍卖的房子,购买时存在租赁,请问房子过户后租金由谁收取?没有所有权还可以把房子租别人吗?
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房屋被法院拍卖,但有租赁,过户后承租人应当将租金交给谁
答: 买卖不破租赁,拍卖也是。所以,拍卖的买受人成功竞得房产后,就也取得的房产的收益权,包括租金收益。以买受人取得法院出具的拍卖裁定书为准。裁定书上注明的拍卖成交日期后的房产租...
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业主没有找到合适房子过户后要续住,但按市场价给租金,是否要签租赁合同还是在买卖合同补充条款中体现?
答: 约定有效,不用补充,不同意加钱就得了。 合同一方因故需要修改、补充合同某些条款或解除合同关系时,必须征得对方同意。亦即以双方达成的新协议,变更或解除原来的旧协议。 你不同...
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我公公有套76式的住房(未买下每月需交租金),想把房子的租赁权过户给我先生,问:1,租赁权过户是否可行?2,如果可以,手续费用需要...
答: 租赁权过户是可以的,手续费用需要20%。
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我今年买了一套二手房,我们觉得房屋已过户房屋所有权就转移了,请问这个租金到底归谁?
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我的车过户给对方,但实质上只是租赁关系,车辆所有权是谁的?
答: 要看证据
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业主没有找到合适房子过户后要续住,但按市场价给租金,是否要签租赁合同还是在买卖合同补充条款中体现?
答: 合同无效,但这个无效是对于承租方来说的,没有过户前卖房丢的确有房子的出租权利,但过户后,房产证你是所有人,你有对房屋租售的权利,方法是卖方和承租者自行解除合同,承租方的损...