大伙儿都来说说满五唯一和满二唯一的房子税费上的区别是什么
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了解ta
满五维一的房子,可减去卖方个人所得税和一半的契税,满二的房子只可减去一半契税,不能减个人所得税。
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了解ta
没满两年的房子有增值税,增值税特别高,满二唯一就是满两年了,就没有增值税了,满五唯一的房子可以免房子的个税和增值税。
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房子满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税,可双免。“满二唯一”只是免除增值税。"满五唯一”中的“满五”是指房产证登记时间或是契税完税的填发时间任一满足五年即可,“唯一”则指的是业主在该省份内登记在国土局系统里只有这一套房子。"满二唯一"指是指房产证登记时间或是契税完税的填发时间任一满足二年。现在买二手房,满两年和满五年没有区别的,以前是满5年免营业税,现在是你改增值税了,满两年免增值税。
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