【我要买房算几套】我初中时家里买房我爸贷款买的·现在还清·房产证上有我的名字·现在我结婚了，我老婆家里有房不_桂林

全部2个回答

• 了解ta
  张伟 经纪人

  按二套房算不超过90平契税1%，超过了2%

  2019-03-09
• 
  * 热心网友

  二套房的认定是以家庭为单位的，虽然您爱人名下没有房产，但是由于您名下有，所以您们是二套房，契税按3%缴纳。如果您和您爱人从未使用过公积金贷款，那么您用公积金贷款是算首次贷款的，首付比例是房款的30%。住房公积金贷款最高可贷35万，至于您的贷款额度是否可以贷到35万，除了参考缴纳年限、公积金余额，退休年龄，还会参照其它因素，具体能贷多少您可以咨询桂林公积金管理中心，工作人员会帮您核算。

  2019-03-08