房屋买卖纠纷-我1996年在上海奉贤买了一幢老房子，现在要拆迁了，原来的房主却说我们没有

我1996年在上海奉贤买了一幢老房子，现在要拆迁了，原来的房主却说我们没有权利拿拆迁款和拆迁房，都是他们的。我在买的时候有签合同，可是合同上的甲方名字是房东的儿子，中间人才是宅基地使用证上面的户主名字，这样合同有效吗？买的时候他们只给了宅基地使用证没有房产证，说是老房子都没有，是真的吗？还有别人说土地性质是集体的不能买卖，有这样的规定吗？我该这么办，在上海十几年却要露宿街头吗？