我关于我们这里的房屋拆迁的许多问题向您咨询。预售房时对回迁户在拆迁协议中的所要求的楼层、事后不履行承诺。

您好，我关于我们这里的房屋拆迁的许多问题向您咨询。 我们这里的开发商在拆迁补偿过程中我以为有许多不尽人意和不合法的地方。 比如 1：在拆迁协议中未明确规定回迁户的具体回迁时间。 2：预售房时对回迁户在拆迁协议中的所要求的楼层、面积以及方位不相符。 3：对正在营业中的商用房的补偿价低于民用房的补偿价每平米300元。（像如此商用户有三家） 4：拆迁不透明不公开，其中协议中的补偿费于实际给付的补偿费不一致。 5：有些事项不在协议当中明确而是口头承诺，事后不履行承诺。