我是在朋友那里买的小产权房，然后我买的房是没有房产证的，请问要办理一下什么手续，确保维护以后的权益？
你好，我是在朋友那里买的小产权房，整栋房只有1个房产证，然后我买的房是没有房产证的，现在打算把房子尾款结清了，请问要办理一下什么手续，确保维护以后的权益？
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
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