买了房子预测面积比认购协议中面积小,开发商现在只退差额面积一半的款项,
买了房子预测面积比认购协议中面积小,开发商现在只退差额面积一半的款项,而且要求18号以前网签,超过18号就要按照补充协议中收取每天1000元违约金,不予退款?
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签订房屋买卖合同后,卖方违约,可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金,卖方应该赔偿买方。 《合同法》第八条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。” 《合同法》第一百零八条规定:“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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