因此直到现在房屋所有人名还是我朋友的名字。由于铁路住宅按房屋人名扣取暖费，现在铁路已经可以办理过户手续

2003年8月，我朋友将位于内蒙古自治区牙克石图里河镇的一个铁路住宅楼（隶属哈尔滨铁路局）出售给现住鸡西的另一人。由于铁路住宅当时没有建设部颁发的产权证，只有铁路《产权证》，当时铁路也不办理过户业务，因此直到现在房屋所有人名还是我朋友的名字。房证在买主手中。当时与买主签的协议，其中注明交易后所有费用（如取暖费）等均由买方承担。买主住了一年后，因工作调动，搬到鸡西。其后一直拒绝交取暖费。由于铁路住宅按房屋人名扣取暖费，因此直到现在，取暖费等还在扣我朋友的钱。现在铁路已经可以办理过户手续，但我朋友与买主联系，他拒绝回来办过户，甚至不接电话。