两套房同时在贷，提前还清第一套房房贷，第二套房利率是否恢复正常利率？_桂林
我年初时第一套房贷还没还完，就买了第二套房，第二套房房贷按基准利率上浮10%。请问如果我将第一套房还清，那么第二套房房贷是否可以按首套房的政策享受正常的基准利率呢？先感谢回复。
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您好，房贷利率以签订贷款合同时规定的利率为准，由于您购买二套房时首套房贷款未结清，故利率上浮10%，而在之后结清首套房的全部贷款，并不能影响二套房的贷款利率，还将继续按签合同时的利率还款。希望以上回复能帮助到您，谢谢
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