咨询下这买房的更名费用是多少啊?
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房屋更名费用按照如下标准计算:买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%),2、印花税:房款的0.05% ,3、交易费:3元平方米,4、测绘费:1.36元平方米,5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内;卖房人应缴纳税费。1、印花税:房款的0.05%,2、交易费:3元平方米,3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的),4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,房产证满5年并且是唯一住房的可以免除;商业拍卖房子过户需要缴纳的税费。1、成交价3%的契税,2、手续费:5元㎡的交易费,550元套的登记费,3、成交总价万分之五的印花税,4、差价30%-60%的土地增值税,5、差额的5.55%营业税以及附加,6、差价20%的个人所得税。
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