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  爱**释 热心网友

  开发商之前建造的石湖小镇的口碑一般，房子的品质也不怎么样.但是这并不影响您购买房子.这要看您买房子所选择的侧重点.有的人喜欢物业好的,有的人喜欢性价比高的等等.如果因非本人原因无法申请到（公积金）贷款，则购房人有权决定是否以其他方式继续购房。不购房时开发商应全额退还（定）订金。不可抗力的解释应以国家颁布的政策法规为准，即不可预测，不可抗衡。。。雨雪天气应以不造成洪涝灾害为准.合同中所说的免煤气暖气初装费是指购房者不再为负担任何费用交工实测时增加的不大于3%的面积中，公摊面积与套内面积之比应在一个合理的范围内（如以预售中的面积之比为准，多出比例的公摊部分不再承担费用）。如果在交付房屋时发现房屋有质量问题，购房人有权延迟办理入主手续，不承担违约责任，如果出现严重质量问题，购房人有权单方解除购房合同，开发商应退还全部房款并支付利息.交房时相应配套设施应能同时投入使用（花草树木因季节问题可延迟至第2年春季。产权证等相关证明如因审批问题延期应在交房后半年内交付，否则视为延期交房，开发商承担违约责任。合同正本填写之处和补充合同中如有与国家政策法规相违背，及未尽事宜，则以 政策法规为准。

  2019-03-10