集体土地使用权不可以转让那么上面的房屋呢？是不是不是本村的也不可以转让
集体土地使用权不可以转让那么上面的房屋呢？是不是不是本村的也不可以转让那么如果是房屋产权证所有人死亡而又遗嘱给某一无血亲关系人法律上可以行的通吗？
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目前还没有专门的关于集体土地房屋不允许转让的法律、法规。因房屋买卖确定的“地随房走”原则，集体土地上的房屋允许集体组织内部转让，但该房屋所占的集体土地（也叫宅基地）使用权也一并转让，而目前我们国家对于集体土地上房屋转让没有规定登记制度，该原因来源于集体土地禁止转让的规定，如《土地管理法》第63条：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设”。
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