一般小高层几层分摊面积较小
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1、小高层的公摊面积一般是要达到20-- 25%左右的,是正常的,如是太小比如说15%,那么可能该楼的电梯是个小电梯或者说楼梯特别窄。 2、①商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共1 ]厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积:各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。 ②各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。
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