房屋飘窗渗水，找物业对吗？先交物业费才能买电（我们的用电必须在小区公司购买）现在我们该如何维权呢？

房屋飘窗渗水，包窗的木面板也发霉了，找物业对吗？他们打过几次胶，就不了了之了，怎么办？（2009年6月交的房。） 问题补充：同样情况的有好几家，今年的物业费我们就没交。碰巧家里的电快用完了，买电时被告知：先交物业费才能买电（我们的用电必须在小区公司购买）。现在我们该如何维权呢？