2011年3月份买的住宅小区内的20平米的车库，后来才发现使用年限是1
2011年3月份买的住宅小区内的20平米的车库，后来才发现使用年限是18年，而房产证是没有填写使用年限，请问这样的产权证有问题吗？请问这样的产权证有问题吗？谢谢
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“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
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