划拨土地使用权如何核算
全部1个回答
-
根据地区、地理位置才能做出实际的判断,在用市场比较法估算划拨用地的价值时,可以通过划拨土地交易案例进行交易情况、日期、区域及个别因素修正得出待估划拨土地使用权价格。出让土地比较法是根据与委估对象类似的出让土地价格,通过对扣减出让金,得到委估对象评估价值的方法。其基本计算公式是:划拨土地使用权价格=出让土地使用权价格-土地使用权出让金,或者:划拨土地使用权价格=出让土地使用权价格×(1-出让金比例)。
相关问题
-
【金地自在城商业二期】 金地自在城二期土地使用权从哪一年开始算？
答: 您好 土地使用权是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始算起！！
-
【正桂名庭】可以过户吗，有土地使用权吗，有缴纳了土地出让金吗
答: 你好！您现在买到合适的房子了吗？今年商贷阶段性下调3.7，月供大大减少，有兴趣了解更多可以点我了解哦，谢谢
-
【保利爱尚里公寓】 40年商业公寓，土地使用权到期后，还需要补交费用吗
答: 您好！40年的产权到期后是需要补交一笔税费后就可以续费的，目前政策是这样，续费的费用不高
-
【西城西苑】西城西苑土地使用权是国有土地还是集体土地？
答: 具体可以上网查询，希望可以帮到你
-
【碧水雅苑B1区】 有无土地使用权证？
答: 所有的土地都有土地使用权证，但是的话，咱们买房子会有房产证
-
【金鹰花园】 金鹰花园土地使用权到期后怎么办
答: 产权可以续，只是土地使用权到期，房子还是你的