白水塘公寓没人管理物业，安全.停车.卫生成隐患-福州
我购买了世茂滨江新城10号楼103联排别墅的二手房，房产证已经办好了，可是土地证没有办好。这个房子2016年才开始办土地证，现在需要原来的房主一起办理土地证过户手续，可是之前的房主找不到了，导致我没办法办理土地证。请问是否可以根据房产证和转让合同直接办理土地证？
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