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二手房业主因房价上涨违约

2016年在京买了一套二手房,交了定金40万,房屋总价415万。现在房价上涨至500万,业主提出,增加5060万的要求。目前合同履行情况为:网签做完、批贷函也下来了,首付我也交了,资金监管也做了,按照中介的说法,目前只差过户和物业交割了。我想问问各位大虾:1.如若我想坚持要房或者说要求对方履行合同,而对方同意双倍返还定金,这两种情况,法院会支持概率谁大一些?2.如我同意对方违约,提出违约金+房屋差价款的形式,法院会支持吗?另外房屋差价款大概多少?谢谢~~

全部2个回答

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    d****2 热心网友

    走法律程序,有很大概率按合同

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    r****1 热心网友

    1、法院支持你的概率大些。2、法院将会支持你的主张,房屋差价款要结合当下房价与合同中载明的房屋价格计算。法庭瞬息万变,只提供大概可能。具体情况可委托律师解决。

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