我在广东,我想咨询下我爸在七八年前买了我叔一幢房子,当时碍于亲戚关系没
我在广东,我想咨询下我爸在七八年前买了我叔一幢房子,当时碍于亲戚关系没有申请过户,房子是镇的,房产证,土地证写的是我叔名字,现在还能把这些证办吗?需要什么手续
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房屋所有权的转移须办理登记。无论合同是否作出约定,出卖人都应当协助买受人办理所有权的变更登记手续。 作为消费者,在购买房屋过程中,买受人应要求出卖人配合完成过户登记,及时地办理房屋过户手续,由交易当事人共同到登记机构申请过户手续登记,从而保护自己的合法权益。如果卖方收取价款后迟迟不予过户,应予以提醒。 如卖方在收取买方价款后,一直不为买方办理过户登记手续,后经买方请求,卖方仍拒绝协助登记,买方可诉请法院强制卖方履行登记义务并要求其承担违约责任,在获得胜诉裁判文书后,登记权利人可凭此裁判文书单独申请并完成登记。
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