二手房可以做按揭吗
二手房可以做按揭吗
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第一、房屋产权方面,房屋必须产权明晰,符合上市交易的条件,没有被司法查封冻结,也没有被列入拆迁范围而冻结,没有为他人提供抵押担保的情况; 第二、房屋的房龄长短对贷款年限和额度有影响,房龄过高的房屋有可能因不符合贷款政策而无法按揭贷款; 第三,如果房屋原有贷款尚未还清,必须还清原有贷款,才能申请按揭贷款; 第四、贷款人要符合相应的条件,比如年龄不超过法定退休年龄,有稳定收入来源,无不良贷款记录等。 总之,二手房交易中申请按揭贷款应当先了解放贷银行的相关政策,不要盲目签订房屋买卖合同。
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购买二手房 因为刚满五年拿到房产证如果购买怎么进行按揭因为目前不能过户
答: 你好,那就等满五年了,而且名下就唯一一套房产过户时才免个人所得税。
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你好!我九月底买了套小面积的小高层,算是首套的,房子是未满五年的二手房,出让性质,我是商业按揭的,各种税啊未——南京
答: 您好,商业性质的卖方需要缴纳的税费有:交易过户手续费5元平米;营业税不满五年缴纳全额的5.6%;土地增值税全额的3%,个税为差额的20%。买方需要交纳的税费有:5元平米的...
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按揭一套小于90平满五年的二手房,要交哪些费用?谢谢!
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您好,请问二手房贷款最多可以贷多少年?房子刚满五年——南京
答: 商贷大部分是三十年,房龄不一样、贷款年限也不一样。公积金的贷款年限以土地到期年限计算。
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经济适用房满五年过户需交多少钱?黄牛频现二手房贷面签大厅人气堪比“春运”
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您好,请问二手房贷款最多可以贷多少年?房子刚满五年——南京
答: 您好。商业贷款最多可贷30年。