我想卖房,是想卖就卖吗？还是有什么具体的限制条件？
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套数和过户没有关系的，在契税上有一定的优惠，契税的优惠也随地方不同 而各不一样，一般大城市住宅是3%的税，像宁夏呢首次购房90含90平米以下的住房是1%的税， 90-144的是1.5%，144平米含144视为非普通住宅税为3%（宁夏属于偏远城市 受地方政策保护 税率减半），也是只是首次够90平米以下房屋有税率优惠，其他的不管买卖多少次是不享受的；在着就是贷款，首次和 第N套的利息也不同，具体怎么个利率你的咨询下银行，回答完毕
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