祖业产继承 我父亲哥俩，他本人是北京通州区农民，祖业产留下10间房。大爷全家在城里，我父母经得大爷家同意于1984年翻盖7间新房，留3间老房，7间房批示是我父亲的名字，1

我父亲哥俩，他本人是北京通州区农民，祖业产留下10间房。大爷全家在城里，我父母经得大爷家同意于1984年翻盖7间新房，留3间老房，7间房批示是我父亲的名字，1996年我父母急于用钱想卖房，大爷家就给3万元用分家的形式写了字据，7间归大爷家，3间老房归我父亲，现在，大爷家想翻盖7间房，盖二层，我父亲不同意不签字，他们能盖吗?另外，房子属于他们，宅基地属于他们吗？