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你好，想了解下房屋过户后多久可以拿到房屋贷款尾款？

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b****9 2019-03-13 23:55:09 来自:上海

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    全款 如果是全款交易，当买方拿到新的房屋产权证，双方即可到银行解冻卖方账户，拿到尾款。 贷款 如果买方是贷款买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款卖。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。 .交房时就要付清房款，卖房要注意收款不要经过中介，过户时当天要付清大部分房款。房屋过户后，还需要银行和新业主办理抵押登记，抵押登记后银行领取他项权证，再安排发放贷款。这个时间要视乎当地房管局抵押登记的时间，以及银行内部放款程序的时间，一般要在过户后的半个月到一个月。

    2019-03-13
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