卖房交契税吗
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了解ta
契税是要买家才交的。
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了解ta
契税是属于买家税的。交易过程中数额较大的税种如下:1,增值税,2,个人所得税,3,契税;其中增值税和个人所得税是属于卖家税,契税是属于买家税。
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过户的时候需要缴纳契税一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
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