我给独生子买了一套住房,在他结婚之前一切就都能办完了,现在要办房产证,
我给独生子买了一套住房,在他结婚之前一切就都能办完了,现在要办房产证,因为现在的国家政策,房屋过户,还有儿子结婚以后等等很多问题,写儿子的名字好还是写我的名字好?
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该房属于婚前财产。办房本,需要缴纳契税,印花税,房本工本费。
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二手房须过户才能办理房产证,过户需要缴纳契税。契税:基准税率3%,优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率:90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);别墅等非普通住宅(成交价的4%)。
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没结婚房产证能写两个人的名字吗?
答: 买房时写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房产证时就有区别了。房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额...
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没结婚房产证能写两个人的名字吗?
答: 房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证(红本)和房屋共有权证(绿本)两种,两个都具备同等的法律效力,但红本只能写一个人的名字;绿本则没有数量限制。
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