业主房子做的合同更名，如果他想出租或出售该怎么办，出售时按揭能做么？
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因此应明确约定如果不能办理更名如何处理。 最好作个公证吧 我就最好在签买卖协议的时候约定，如果合同更名办理不成，该房屋买卖协议不生效。
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