二手房购买不成功，要我支付按揭费_广东清远
您好，我想咨询一下，在十月份的时候，我们看了个二手房，10月21日定金交了五万，在11月01日，中介带着我们去银行办理按揭资料的提交，也在当天我们将首期款的余款13万转到卖方银行帐户，当天下午我们一起去了房管局准备办理过户手续，但是在办理过户时，被房管局人员告知，由于政策原因，暂时不能过户。然后中介及卖方说估计月底会出新政策就能过户了，可是我们也等到了月底，结果又被告知了说要元旦的时候，期间我们一直都有追问新政策是否有过户，也表明且三方都达成共识说如果最迟到元旦的时候，还是过不了户，那就不等这个房子了，不要了。这是个政策的原因，而不是我们的问题而导致的解约，等到了现在了，已经元旦过去又十天了，可是现在中介说我如果不要这个房子了，我们需要支付给中介五千块钱的什么评估及银行按揭的费用，这样是合理的吗？不是我的原因，为何是我要支付这笔费用，合着我就是最大的受害者
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购买二手房 因为刚满五年拿到房产证如果购买怎么进行按揭因为目前不能过户
答: 你好，那就等满五年了，而且名下就唯一一套房产过户时才免个人所得税。
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你好！我九月底买了套小面积的小高层，算是首套的，房子是未满五年的二手房，出让性质，我是商业按揭的，各种税啊未——南京
答: 您好，商业性质的卖方需要缴纳的税费有：交易过户手续费5元平米；营业税不满五年缴纳全额的5.6%；土地增值税全额的3%，个税为差额的20%。买方需要交纳的税费有：5元平米的...
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按揭一套小于90平满五年的二手房，要交哪些费用？谢谢！
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您好，请问二手房贷款最多可以贷多少年？房子刚满五年——南京
答: 商贷大部分是三十年，房龄不一样、贷款年限也不一样。公积金的贷款年限以土地到期年限计算。
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您好，请问二手房贷款最多可以贷多少年？房子刚满五年——南京
答: 您好。商业贷款最多可贷30年。