我是1992年购买的农村农民房屋,在93年确权乡镇一级已经把把集体建设用地使用证发给我们。房子能否给我
我是1992年购买的农村农民房屋,我是居民,现在已经过户,在93年确权乡镇一级已经把把集体建设用地使用证发给我们。我在2000年又经过海淀区规划局批准重新翻盖了房子,现在面临拆迁,房子能否给我
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《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 因为房屋尚未过户,产权还在甲的名下,法院查封并无过错。乙的申请没有法律依据。乙方只有提起民事诉讼,要求甲方退还购房款并赔偿损失。《最高人民法院 国土资源部 建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》规定:对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请,尚未核准登记的,人民法院可以进行查封,已核准登记的,不得进行查封。 国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋,在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。
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