请问开发商五证不全最初该有什么证?
全部1个回答
-
按规定,一个楼盘开始预售必须有建筑用地规划许可证、国有土地使用许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证,涉及多个政府部门。目前估计他拿到的是前两证,如果没有疏通好关系的话,则规划部门或房管部门不一定能拿得下来。因此,可能有以下风险:(一)房子延期交工(二)烂尾(可能性不太大)此时买房可以价格肯定低,但你此时签订不了受法律保护的预售合同,只能取得个认购协议。因此,需要进一步了解开发商情况:(一)开发商实力及与政府机关关系。如果开发商实力较差,且没有政府背景,还是要谨慎;(二)开发商有无劣绩,如参与假按揭、故意违约等。因为你与他签的合同是不受法律保护的,因此,他开始预售时给你涨价你几乎没有办法。
相关问题
-
【龙湖恒邦云玺】 周边配套怎么样呀?龙湖开发商不错,很多朋友买这里
答: 是的龙湖物业龙湖开发商龙湖品质
-
【新希望金沙公馆】 好像有一个开发商跑路了,以后会不会有什么问题啊。资金不足之类的?
答: 你好,请放心!现在是新希望收购,独家盘,现在7栋楼均已封顶,准现楼!
-
【新山和悦】 已经停工很久了,试问开发商你们所谓品质保障如何保障
答: 老师洋房马上接房了哈
-
【翡丽西安】 开发商爆雷了还敢买吗?
答: 你好,很高兴为您解答,一期已经交房了。欢迎参观
-
【旭辉恒基铂仕湾】 能按合同预订2024年3月份交房吗?如果不能按时交房,开发商会怎么处理
答: 你好,小区会按照合同提前交付的
-
寰宇天下是哪个开发商?
答: 是央企 中海 开发的