我和老公婚前按揭买的房子,到时候我可以在办房产证的时候加上我的名字吗?这套房我自己付了首付的三分之一
你好,我想咨询一下,我和老公婚前按揭买的房子,马上要交房了,到时候我可以在办房产证的时候加上我的名字吗?这套房我自己付了首付的三分之一,因为当时签合同的时候我名下已经有两套房了,一套全款,一套按揭。所以当时就没写我的名字,现在我们已经登记结婚,所以想在办房产证的时候加上我的名字。这样可以吗?谢谢!
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离婚后,如果房屋实际所有人发生变化,需到房地产登记管理机关办理产权变更。 这里所指的“房屋实际所有人发生变化”,分为两种情况:【一】是房屋原属于夫妻双方共有,离婚后变为其中一方所有的。【二】是原属于夫或妻一方所有,离婚后转为另一方所有的。 在这种情况下,应当办理房屋产权过户手续,领取新的《房屋所有权证》,以保持“房屋实际所有人”与房地产主管机关登记资料的一致性。 房屋产权属于公民的不动产资源,其产权登记实行动态管理。《物权法》第十四条规定,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。”《物权法》第十六条还规定,“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。”
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