按合同规定已延期半年尚未交付,合同规定延期三月即可退房并于1月内返还房
按合同规定已延期半年尚未交付,合同规定延期三月即可退房并于1月内返还房款,但提出退房要求后开发商迟迟不予办理,现距提出退房申请已逾1月,如果胜诉后开发商不予退款的可能性
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《中华人民共和国合同法》在第七章详述了违约责任。违约金违约金第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。
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