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  办理程序 　　农村村民申请宅基地建住房，由村民向本集体经济组织提出书面建房申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布；公布期满无异议的，村代理员在3个工作日内交乡镇国土管理站实地审查申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等；再经乡镇人民政府审核后，乡镇代理员在3个工作日内报县国土资源局政务服务中心窗口。 　　四、申请材料 　　1、建房用地书面申请； 　　2、户口簿； 　　3、原《宅基地使用证》或《村镇房屋所有权证》； 　　4、《农村村民申请建房用地审批表》(一式四份)； 　　5、规划部门出具的《选址意见书》。 　　五、宅基地申请条件 　　(一)有下列情形之一的农村村民，可以申请宅基地： 　　1、因国家建设、灾毁等需要搬迁的； 　　2、实施村镇规划或旧村镇改造，必须调整搬迁的； 　　3、分户后宅基地面积低于规定标准面积的。 　　(二)农村村民申请宅基地，有下列情形之一的，不予批准： 　　1、已有达到规定标准面积的宅基地且无正当理由换基建住房的； 　　2、出租、出卖或者以其他形式非法转让宅基地及其地上建筑物，或者将住宅改作他用的； 　　3、以所有家庭成员作为一户申请被批准后，不具备分户条件的； 　　4、其他录符合申请建房条件的。

  2019-03-16