:几年前在厦门买的经济适用房,现在可以在漳州买商品房吗?会不会影响到厦门的经济适用房?如何规避风险
:几年前在厦门买的经济适用房,现在可以在漳州买商品房吗?会不会影响到厦门的经济适用房?如何规避风险
全部2个回答
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房管局各个地区各自监管。银行贷款全国联网。 如果不贷款,应该在厦门地区查不到名下有房记录。
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商品房经济适用房:“借名买房”即指不符合经济适用房购买资格的人以具有购买资格的人的名义购买经济适用房。房产证上的所有权人系名义上的购买人,而实际出资的则是另外的人。 “借名买房”的当事人双方在购房前都会私下签订一个协议,对“借名”行为做出约定:1.双方明确约定一方将自己所有的购买经济适用房的房号转让他方;2.双方不明确约定买卖房号,仅签订协议约定,房屋购买后有关房屋的所有权利归属于实际出资人一方,名义买房人要无条件协助实际出资人办理相关手续;3.名义买房人在购买经济适用房之后即与实际出资人签订房屋买卖合同,约定将该套房屋出卖给实际出资人,待政策允许后再办理产权过户手续。 双方产生纠纷一般有以下两种类型:第一种是名义买房人想实际占有房屋,起诉实际出资人腾房;第二种是实际出资人起诉名义买房人,要求将房屋过户到自己名下。
相关问题
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请问郑州购买商品房和经济适用房的区别在哪 有什么风险
答: 您好,在郑州购买商品房是只要具备购房条件就可以购买,而经济适用房是政府给低收入人群建的经济保障住房,审核条件严格,一般情况下是不能购买的,风险是作假是会受法律制栽的
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是不是就是经济适用房,能交易吗?我购买了后,有法律风险吗,是不是跟普通2手商品房一样交易?谢谢——南京
答: 您好,经济适用房买了5年以后就可以上市交易,如果满足这个条件,且两证齐全就没有风险,在交易的过程中,买房的人需要将收益的一半上交政府管理部门。
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购买由经济适用房转的商品房,有何法律风险?
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请问购买别人的经济适用房有风险吗?5年后上市与普通商品房有什么区别?——南京
答: 目前的政策是5年内的经济适用房不可以上市交易,购买是有风险的,因为没有两证。5年后是否可以上市交易,目前的政策还没有出台。
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我想在天津买二手经济适用房,请问买这种房子与普通商品房有什么区别,会不会有什么风险, 如果要买的话,需要
答: 区别:价格风险:做好过户就可以了注意:多看多了解
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买保障房或经济适用房有风险么,有什么手续就可以跟商品房一样。_南京
答: 您好,如果是房主在开发商手上购买,那么可以再开发商办理更名手续,这个也是安全的。如果只是街道或者政府安排,难么建议进行法院债务抵押判决,再进行约定办证相关事宜,签定房屋归...