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  户型设计的基本原则 主卧、观景阳台南向布置，公卫、厨房及生活阳台北向布置，套内空间尽可能做到动静分区，干湿分区，充分考虑空调、热水设备，管线布置的合理性及隐蔽性。所有户型需要考察景观的不同视点，尽可能做到每个单元户型的创新设计，以便最大限度地提高销售单价。可考虑通过设置客厅落地飘窗，多边形观景窗等形式增强各类面积户型在档次、功能及品质上的差异和特点。户型面积在90㎡以上的住宅，公卫均需要考虑洗浴分离，干湿分区，除了可方便平时生活外，还可从细节上反应出居住质量。户型中应设计大点的客厅面积，对主卧的需求大致归纳为，朝向以东南为最佳，最好配备独立卫生间和衣帽间及一个景观阳台或飘窗。餐厅要有自然采风、通风，中大户型最好有独立餐厅，且避免餐厅与过道混合。整体设计中可引入入户花园设计，起到入户门与客厅的连接过渡作用，丰富室内空间格局。入户花园由于只算一半建筑面积，并可作为家庭活动第二空间，并将生态概念引入家居生活中，提高了居家的生活品质。

  2019-03-17