房产继承过户问题-你好： 有套房子房本上写的是父亲和母亲的名字（父母只有我一…[长沙]
你好： 有套房子房本上写的是父亲和母亲的名字（父母只有我一个独子，已婚），父亲过世后，请问能否直接出售此房（只考虑过户继承的因素）。如果不行，需要去那里并且办理什么手续才能将出售此房？
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将父亲的房本过户成我的名字,算是继承与赠与吗?
答: 直系亲属赠与的话，需要较3%的契税，以及2%的公证费 再出售时候，时间按照赠与之前的时间算。
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答: 先公正 再走继承手续
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想咨询一下，以前老爸2007年去世分的一套福利房，一直也没办理继承过户到我妈单独房本上[四川－成都]
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答: 房产的相关问题，建议您向房管局咨询。
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答: 需要公证，更换产证才可以出售