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房产证未满五年,怎么办公证

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    c****9 热心网友

    任何协议和公证,不代表住房产权发生转移,只要没有办理过户,房子还是属于原房主,和你没有关系,而且房主完全可以去挂失补办,然后把房子卖给他人。或是抵押。你想安全,需要你先行支付给房主一定费用,然后你俩一起到房管,申请办理原房主他项权证抵押,把办理的他项权证给你拿着,这样,房主手里房本会有标注已经抵押,在房管也会有备案,这样,他就无法绕过你,卖掉住房,等房产证未满五年年后,你付清房款,和房主办理注销他项权证,在办理过户给你,就可以。

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