公积金贷款没批不下来，开发商说可以商业贷款，请问我可以要求退房吗？

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  c****8 热心网友

  　　你好，这个具体的，得看你们合同是怎么签订的：　　1、如果开发商关于办公积金贷款的口头承若没有写进书面合同的，那么开发商对此则无责任;　　2、合同里如果写着违约金，这样要承担违约金，你解除合同退房就不划算了;　　3、如果开发商讲诚信，可以与其协商，因其当时口头承若未实现，现在转商业贷款付房款，是否可以降低房价，这样才有些公平。　　建议你选择第三种方式，尽量大事化小，小事化了。

  2019-03-18