【关于商品房预售合同】签发了商品房预售合同以后，还没有等到贷款审批下来，开发商就登记备案了，现在_山东威海
签发了商品房预售合同以后，还没有等到贷款审批下来，开发商就登记备案了，现在如果更名的话，有费用吗？
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一般无法变更的
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我买的商品房合同签了，但是开发商一直没办好解压贷款没有到位这个谁来管？房屋登记是不是要等贷款到位之后办理？具体去哪里办理？怎么办理...
答: 因您的问题表述不够清楚，为避免误导您，您能否将问题进一步详细说明，以便于我们详细解答。
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我已签订了商品房的合同,办理了贷款,我现在能向开发商提出索赔吗
答: 1.卖房人原因 购买二手房潜在的问题也不在少数。比如房屋产权情况、房龄、满五唯一情况，除了要核实上面这些信息，在签订购房合同时最好就明确违约责任和违约金比例，出现问...
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你好。商品房的购房合同正副本，开发商会在什么时间给我们买房人？是盖完房产局的章就给我们还是等贷款下来才给我们？求解——南京
答: 正常在您下贷款以后就可以到售楼处来领取了。
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我于2010年12月购买了一套商品房，已经于开发商签订了购房合同，并办好了贷款，将于2011年12月交付，因我最——南京
答: 您好，您需要和开发商沟通，看能否办理。
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你好。商品房的购房合同正副本，开发商会在什么时间给我们买房人？是盖完房产局的章就给我们还是等贷款下来才给我们？求解——南京
答: 一般给到银行做抵押，下贷款后给到开发商，客户可去领取
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公积金管理处规定，购置商品房签定购房合同一年内申请贷款，如果因为开发商一直没有到公积金管理处备案，导致一年内无法——南京
答: 您好，如果确实是因为开发商原因可以算作是开发商违约。