新房购买地下室是否需要缴付契税和房屋维修基金
新购买的房屋，购买时同时买了一个10平方的地下室，与开发商合同上地下室作为附属条款体现在合同上了。现在办理房产证时，契税和房屋维修基金应该按照实际住房的建筑面积缴纳，还是应该按照住房+地下室的总价款缴纳？如果按照总价款缴纳，开发商是否有责任帮助办理地下室产权？？？
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地下车位非独立空间，故没有产权，也不计算建筑面积，不能登记，故无须缴纳契税和维修基金。具有独立的封闭的地下车库或地下室，建筑高度2.2米以上的，计算建筑面积，能登记过户，需缴纳契税和住房维修基金。
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