甲餐厅可以要求赔偿哪些损失？李某支付定金5万元，双方遂到房屋管理部门办理了房屋产权转让手续。该房屋买卖合同

一、2009年7月，某市甲餐厅从当地乙公司购买江苏丙厂生产的冷藏柜一台，正常使用，当年8月30日，甲餐厅员工刘某在开箱取食物时，因冷藏柜箱体带电而触电身亡。经有关部门鉴定，该冷藏柜的磁力启动器内部接线错误，引起电流增大烧毁电机，从而使电机和柜外壳带电，上述情况是造成刘某触电身亡的原因。甲餐厅以乙公司为被告在法院提出起诉讼，请求法院判令对其承担赔偿责任。在乙公司答辩状中称：触电是由于冷藏柜存在质量缺陷，被告作为产品销售者没有过错，因此原告无权要求乙公司承担赔偿责任，而应向生产者江苏丙厂要求赔偿。问： 1）甲餐厅应依据什么法律规定主张权利？为什么？ 2）可以向何主体求偿？为什么？3）甲餐厅可以要求赔偿哪些损失？为什么？二、中学生赵某，15周岁，身高175公分，但面貌成熟，像二十七、八岁。赵某为了买一辆摩托车，欲将家中一套闲房卖掉筹购车款。后托人认识李某，与李某签订了购房合同，李某支付定金5万元，双方遂到房屋管理部门办理了房屋产权转让手续。赵某父亲发现此事后，起诉到法院。试分析：该房屋买卖合同是否有效？请说明原因。