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  (1)功能分区要明确合理 跃层住宅要有足够的空间可以分割，按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区，上层设休息睡眠、读书、储藏等功能区。 (2)中空设计，凸显大空间 一般客厅部分都是中空设计，使楼上楼下有效结为一体，有利于一楼的采光、通风效果，更有利于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，这种立体空间，顿显一份尊贵和大气。 (3)室内楼梯的设置 室内楼梯梯段宽度不宜小于80厘米，否则不仅行走不方便，而且家具的运输也极其麻烦。一般楼梯设于厅堂的角落，避免占用过多空间。 (4)关注使用率 跃层本身面积就偏小，再加上还有楼梯的设置，因此真正可使用的面积就会更小。因此，在选购跃层时一定不要忘记关注一下实际使用率，切不可只被新奇的跃层空间吸引、反而买到不好用的户型。

  2019-03-20