在外地买二手房可以在买房地方贷款吗，需什么手续，可以按揭吗？

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  * 热心网友

  　　你好，以下是关于二手房的贷款问题的介绍：      接下来为你介绍三条准则：　　1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;　　2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;　　3.现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。      首先我想要告诉你的是按揭购买二手房，比正常全款购买二手房，需要额外承担千分之五的评估费      其他税费与全款购买的费用是相同的，根据多种因素，具体税费明细如下　　首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;　　以下情况按照3%缴纳：144(含144平)平方以上 ;不是首次购房 ;车库 ;非普通住宅　　

  2019-03-21