买卖双方已经办理公证手续怎么领取房产证书并过户，要不要等对方先领取房产证书，后再经过委托人办理过户手续？

买卖双方已经办理公证手续怎么领取房产证书并过户，要不要等对方先领取房产证书，后再经过委托人办理过户手续？具体怎么操作，原手续还在房主手中。