房屋产权过户费用包括哪些
房屋产权过户费用包括哪些
全部1个回答
-
房屋产权过户费用包括哪些 (一)房屋产权继承的过户费用包括:公证费,按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。 (二)房屋产权过户买卖的费用包括: (1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳; (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳; (3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳; (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算); (5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳; (6)房屋产权登记费:80元; (7)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。 (三)房屋产权赠与过户的费用包括: (1)契税:按房价3%缴纳; (2)土地增值税:按房价1%缴纳; (3)所得税:按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算); (4)房屋产权登记费:80元; (5)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳; (6)公证费;按房价2%交纳查档公证费房。 相关知识延伸阅读:房屋产权过户有哪些注意事项 (一)应注意核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形; (二)需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行,或可以提存方式办理房屋价款的给付,以尽量降低风险; (三)了解核实其他诸如公共维修基金、物业费、供暖费等费用的缴纳和结清情况,以及落实过户和转接的手续。 以上便是房屋产权的过户费的内容,希望对你有帮助。
相关问题
-
房屋产权过户费用及流程有哪些?
答: 二手房交易税费计算方式有很多,要根据相关税费来计算,中介服务费用和抵押贷款服务费用以及贷款评估费用,契税,营业税等计算方式都是不一样。
-
房屋产权过户费用的明细有哪些
-
房屋产权过户费用的明细有哪些
-
房屋产权过户费用及流程有哪些?
答: 二手房交易税费有营业税,个税,契税,土地出让金,印花税,具体的要根据房屋的实际情况来鉴定。交易流程:资质审核,网签,面签(要贷款),缴税过户。
-
房屋产权过户费用及流程有哪些?
答: 二手房交易税费计算方式有很多,要根据相关税费来计算,中介服务费用和抵押贷款服务费用以及贷款评估费用,契税,营业税等计算方式都是不一样。
-
房屋产权过户费用及流程委托如何
答: 房屋产权过户费用及流程委托如何,说明如下:1、流程:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。2、费用:需要交的税费约为房产报...