小产权房可以用于抵债吗？

一个朋友因为生意上的事情欠了我90W，因他无能力偿还，想拿出属于他的一套80W元价值的小产权房用于抵债。但由于了解此房开发商那边不能直接更名。故请问关于无证的小产权房怎样做才能受法律保护，怕日后惹出争议，谢谢！听朋友说拿到法院的判决书，把房子判给我就可以受到法律保护，是否有其事？