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开发商说房子是抵押给银行的,要求全款购买,已经全款购买9个月了,产权证迟迟不能办下来怎样能维护自己的权益?

开发商说房子是抵押给银行的,要求全款购买,已经全款购买9个月了,产权证迟迟不能办下来,现在开发商资金链出现问题,可能有破产的风险,怎样能维护自己的权益

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