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  * 热心网友

  税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。应注意：1、如没有打算省交税费，不要报低报税价。2、一到能领税单的时间就去领税单交税，交完税就把税单送回审查完税，这样能更早领到房产证。3、交税时可按上面税率比例粗算一下税额对不对，税局工作人员也有可能出错的。

  2019-03-21