今年想买在老家那边购二套房。但考虑到武汉买二套房首付6成，再写下凭证证明是我们以“堂弟”的名誉买了房子
我和和先生都是工薪族，07年买了一套小户型，今年想买在老家那边购二套房。但考虑到武汉买二套房首付6成，贷款4成，利率是基准利率的1.1倍。我先生想着一个办法，请他的一个堂弟帮忙买，（注：这个堂弟自己有房产不用买商品房），所以想用这个亲戚的名誉来买。但我也很矛盾，虽然按这样的话，首期可以不用付6成，利率也低点，但是房产证上写的可以亲戚家的名字。我先生说房产证是我们自己拿着，再写下凭证证明是我们以“堂弟”的名誉买了房子，请一些亲戚来签名做公证，你们觉得这样可以吗？或者你们有更好的办法，请告诉我。谢谢！期待您的回复。
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需要去公证处公正
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过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。 规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费， 印花税是万分之5， 卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。 卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1%， 手续费交纳几百元。
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